Für die normgerechte Ermittlung der Heizlast eines Gebäudes muss ein physikalisches Modell (3D CAD) des Gebäudes erstellt werden. In diesem Modell werden physikalische Eigenschaften von einzelnen Baustoffen, den Raum- und Gebäudebauteilen, die geometrische Aufteilung in Stockwerken und Räumen strukturiert erfasst. Beginnend mit dem Grundriss der Immobilie wird so Raum für Raum, Etage für Etage eine physikalische und thermische Simulation des Gebäudes erstellt. Unter Berücksichtigung regionaler, klimatischer Verläufe können Wärmeverluste und -gewinne berechnet werden. Anhand der Dämmpotentiale der einzelnen Gebäudeteile sowie der Wärmeverluste berechnen unsere Ingenieure den thermischen Energiebedarf bzw. Wärmebedarf der Immobilie. Dieser Wärmebedarf definiert die Heizlast des Gebäudes. Anhand dieser Werte kann unter anderem die Leistung der Heizungsanlage kalkuliert werden, die notwendig ist, um das Gebäude effizient und ausreichend zu beheizen.